Szeretnéd felújítani a családi fészket, de nincs annyi félretett pénzed, hogy igénybe tudd venni az Otthonfelújítási támogatást? Akkor az Otthonfelújítási kölcsönt neked, nektek találták ki. Mutatjuk a részleteket!
Az Otthonfelújítási kölcsön lényegében egy fix kamatozású – 3 százalékos -, maximum 10 éves futamidejű és maximum 6 millió forint összegű állami támogatású kölcsön.
Az Otthonfelújítási kölcsön azoknak a családoknak jelent hatalmas segítséget, akik szeretnék igénybe venni az Otthonfelújítási támogatást – mellyel akár 3 millió forintot is megspórolhatnak -, de nincs elegendő tőkéjük ahhoz, hogy a felújítási munkálatokat finanszírozni tudják. Ezt a fajta kedvező kölcsönt a bankfiókokban 2021. február elsejétől lehet igényelni.
Kik jogosultak az Otthonfelújítási kölcsönre?
Alapvetően azok válnak jogosulttá erre a kölcsönre, aki az Otthonfelújítási támogatást is igénybe vehetik. Röviden:
- van legalább egy olyan gyermek, akit a közös háztartásukban nevelnek
- céljuk, hogy a saját otthonukat felújítsák
- van olyan munkaviszonyuk, ami jogosulttá teszi őket az Otthonfelújítási támogatás igénybevételére
- megfelelnek a normál hitelbírálat szempontjainak
Felveszed az Otthonfelújítási kölcsön maximális összegét, ami 6 millió forintot jelent. Ebben az esetben a havi törlesztőrészlet 58 ezer forint lesz 10 éven át. Miután a felújítási munkálatok befejeződtek, a keletkezett számlákat összegyűjtve igénybe veszed az Otthonfelújítási támogatást, melynek pontos részleteit IDE kattintva tudod megnézni. Az így megkapott – maximum 3 milliós – támogatást a Magyar Államkincstár a hitelt nyújtó banknak átutalja, ami levonódik a kölcsön összegéből – ennek a fajta előtörlesztésnek nincs díja -, és a tőke mértékének csökkenésével egyenesen arányosan fog a kölcsön havidíjának összege is csökkeni.
Merüljünk el egy kicsit az Otthonfelújítás hitel részleteiben
A kölcsön jelzálog alapú, tehát ingatlanfedezet fog hozzá kelleni, ami ebben az esetben a felújítandó ingatlan lesz. A kölcsön folyósítástól számított 1 éven belül be kell fejezni a felújítási munkálatokat. Fontos, hogy ez a kölcsön bizonyos esetekben piaci kamatozásúvá válhat. Az állami kamattámogatás, vagyis a fix 3 százalékos kamat a következő esetekben szűnik meg:
1. Ha nem állít ki a MÁK támogatói okiratot (ez a lakásfelújítási támogatásra való jogosultságot igazolja) az utolsó számla kifizetésének napjától, de legkésőbb 2022. december 31-étől számított 150 napon belül az otthonfelújítási kölcsön segítségével megvalósult munkálatokról.
2. Ha a határidő lejártáig a hiteligénylő nem teljesíti a MÁK felé a számlabemutatási kötelezettségét.
3. Ha a megállapított lakásfelújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási kölcsön összegének 25%-át.
Források: Magyar Közlöny, csalad.hu, K&H
Képek forrása: pexels.com
